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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

因此,為擴大扶助無自有住宅家庭購屋,滿足居住基本需求,調整這項貸款額度上限,自明年1月1日起,由現行500萬元提高為800萬元,以適度減輕國民居住負擔,落實政府整體住宅計畫美意,預估今年仁德區房貸將有7290戶家庭受惠。

內容來自YAHOO新聞

(中央社記者唐佩君台北31日電)政府減輕國民購屋負擔。財政部長張盛和今天在行政院宣布,明天起「青年安心成家購屋優惠貸款」貸款額度從500萬元提高到800萬元,預估有7290戶受惠。

小港區農地貸款率利試算表青年成家購屋貸款 上調至800萬

張盛和在行政院會後記者會表示,這項決策是由內政部建議,主要是明天房地合一稅上路,不當投機會受抑制,但都會區房價仍高,了解現行貸款額度不敷民眾購屋需求,因此提高貸款額度。

張盛和指出,8大公股銀行自民國99年12月1日開辦這項貸款至104年12月10日止,辦理本項貸款撥貸資料顯示,貸款金額大於500萬貸款戶占比約為35%,其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元,足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。

他指出,根據資料,104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價新台幣61.6萬元,估算25坪住宅約需1540萬元,新北市平均建坪單價32萬元,估算25坪住宅約需800萬元;若以貸款成數8成計算,貸款金額分別需1232萬元、640萬元。

內政部長陳威仁也在記者會上補充,這項政策可與內政部辦理的「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用,將有助減輕無自有住宅家庭購屋負擔,落實政府整體住宅政策美意。

此外,陳威仁在記者會結束後強調,此項政策是照顧民眾,沒有選舉考量。1041231



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/青年成家購屋貸款-上調至800萬-045922864--finance.html

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