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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

本報記者 叢文 北京報道日前,本報記者采訪到國務院發展研究中心研究員、東方文化與城市發展研究所所長劉鋒博士,並就中國的旅遊規劃、城市建設同質化、智慧旅遊發展、美麗鄉村建設等諸多問題進行瞭深入交流。劉鋒博士指出,未來,旅遊發展規劃在城市經濟發展中的作用會越來越重要,新頒佈的《旅遊法》已將旅遊發展規劃納入國民經濟發展規劃之中,其將與城市規劃等區域性法定規劃一同為城市經濟的發展做出貢獻。“科學的城市旅遊開發,有助於城市梳理自己的文化,挖掘出自己的特色,找到自己的靈魂!”他說。中外旅遊規劃有差距,亟待迎頭趕上到過國外旅遊的人往往感嘆田園如畫的優美景致、各具特色的文化建築和賓至如歸的細心服務等等;而反觀國內的旅遊市場,往往是旅遊產品落後、服務設施不全、景區景點單一和環境開發破壞等諸多問題。造成這種不同的原因很大程度上與國內外旅遊規劃的水平差距有關。劉鋒博士說,首先是時間上的差距,國外歐美國傢的旅遊規劃是在20世紀30至50年代開始出現並逐步發展,而我國旅遊業自20世紀80年代才開始擁有產業地位,旅遊發展規劃也是在這一時期剛剛起步,因此相較於國外我們的旅遊規劃起步晚瞭30年;其次是理念、技術和方法上的差距,國外在旅遊發展的過程中積累瞭諸多先進的規劃理念,如生態環境為先、可持續發展、區域綜合價值提升、社區利益最大化等,並且得以在規劃當中應用;還有一些先進技術方法的應用,如綜合性規劃、社區規劃、戰略性規劃、漸進式規劃、可持續規劃等,各種相關的旅遊技術模型也得以應用。劉鋒博士同時表示,國外的旅遊規劃發展也經歷瞭多個歷程,從最初的隻遵循經濟理念,到現在註重區域的綜合價值,是一步步循序漸進發展而來的。雖然我國旅遊規劃行業起步較晚,但也具有後發優勢。我們完全可以通過各種途徑學習國外旅遊規劃的先進技術理念來彌補時間上的差距,這包括對旅遊發展規劃的重視、與其他規劃的緊密結合、促進各種規劃理念和方法的應用等。大城市病正在蔓延,渴望雲淡風輕改革開放以來,我國經濟迅速發展,城市化進程亦在不斷推進,目前我國城市化率已經達到瞭52%,湧現出一批以北上廣為代表的特大城市,並形成瞭珠三角、長三角、環渤海這樣的都市圈,城市經濟發達,發展業態多元。但快速擴張的進程中也出現瞭很多問題,大城市病嚴重,太快瞭、太擠瞭、太堵瞭、太急瞭、太鬧瞭、太亂瞭、太熱瞭,出現大量的亞健康群體;城市建設千篇一律,沒有個性。城市正愈發成為缺乏生氣的鋼筋水泥的森林,我們的城市究竟應該如何發展,旅遊規劃是否可以其中發揮一定的作用?劉鋒博士認為,未來旅遊發展規劃在城市經濟發展中的作用會越來越重要,新頒佈的《旅遊法》已將旅遊發展規劃納入國民經濟發展規劃之中,其將與城市規劃等區域性法定規劃一同為城市經濟的發展做出貢獻。旅遊發展規劃是解決城市遊憩功能不足的重要手段。根據雅典憲章對城市功能的定義來看,一座城市應該包含居住、工作、交通和遊憩四大功能,免費試算信貸年息旅遊發展規劃能夠一定程度上解決城市遊憩功能不足的問題。旅遊發展規劃是緩解大城市病的重要手段。多元豐富的旅遊產品、多樣化的遊憩設施、多姿多彩的休閑方式、各種各樣的康體規劃設計可對城市病的解決起到一定的作用。“智慧旅遊”快速發展,引領產業未來近年來,“智慧旅遊”的概念不斷躍入大眾眼簾,一直以來都是百度熱詞。劉鋒博士將它理解成一種奇妙的化學反應,他講:雲計算、3G、4G、物聯網、U網絡(泛在網)、手機二維碼、GPS等與旅遊資源混合在一起,形成瞭資源的最大化聯結與信息的無限延伸。智慧旅遊是互聯網/移動互聯網、物聯網、雲計算、地理信息系統、虛擬現實、高速通信技術等新技術在旅遊業的應用創新,是結合現代公共服務和企業管理理念,改善遊客體驗、提升企業經營能力和政府公共服務能力,促使生態、文化、社會和經濟的綜合價值最大化,實現旅遊產業可持續發展的管理變革。像美國賓夕法尼亞州Pocono山脈的度假區引入RFID手腕帶系統,遊客佩戴RFID手腕帶後不用攜帶任何現金和鑰匙就可以在活動區內完成打開自己的房間門、購買食物和紀念品、進行收費的遊戲等活動,同時這個手腕帶也是顧客的身份證明。同時,劉博士認為智慧旅遊將對旅遊產業產生深遠的影響。他表示,首先,智慧旅遊將對旅遊者的體驗性帶來革命性的影響,實現從“點菜服務”到“貼身服務”,給遊客帶來個性化的服務體驗;智慧管理系統能夠大大提高政府對旅遊市場的管理效率;智慧營銷系統可拓寬傳統旅遊營銷渠道,通過旅遊電子商務平臺為旅遊企業、景區經營者帶來更多收益;智慧技術,特別是現在諸多景區的虛擬再現技術能夠為旅遊者帶來前所未有的體驗;智慧旅遊搭建的旅遊信息公共服務平臺,大大方便瞭散客群體,自助遊迅速發展。

用旅遊發展尋找城市靈魂

新聞來源http://news.hexun.com/2013-08-15/157098755.html

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